готовый бизнес, Краснодар

Информация

Ищете объект с гарантированной ликвидностью и широким спектром применения? Предлагаем готовый инвестиционный проект в самом сердце деловой активности района по адресу: ул. Харьковская, 79/1.
Это не просто здание, а универсальная платформа для вашего бизнеса или комфортного проживания с возможностью использования под коммерцию.
В чем уникальность этого предложения:
Многофункциональность: Здание 200 кв.м. на 4,5 сотках земли с выходом на две улицы с проезжей частью. Идеально подходит под клинику, SPA-салон, гостиницу, детский центр, офисное здание или большой жилой дом.
Два уровня использования:
1 этаж (Коммерция): Холл, 3 отдельных кабинета (каждый со своим санузлом), 2 кухни. В данный момент уже используется под коммерческую деятельность.
2 этаж (Жилье/Апартаменты): Холл, 4 изолированные комнаты, 2 санузла, кладовая, просторная веранда. Используется как полноценная жилая квартира.
Готовность: Во всех помещениях произведен качественный ремонт. Объект не требует дополнительных вложений и готов к эксплуатации сразу после сделки.
Инфраструктура: Большая парковка на 10 машиномест. Отдельно стоящий металлический гараж 25 кв.м. с навесом и выходом во двор.
Трафик: Выход на две проезжие улицы обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, гарантируя видимость вашего бизнеса.
Юридическая чистота:
Земля и здание находятся в собственности. Документы полностью готовы к сделке в 2026 году.
Это реальный объект, который стоит вашего внимания.
Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.
Звоните! Пишите!Номер объекта: #5/541463/21862