Микрорайон Табачная Фабрика в Краснодаре

Табачка – это район, окруженный микрорайоном Школьный, Стадион Краснодар, 40 лет Победы и Центральный. Главные улицы – Передовая, Садовая, МОПР и Чернышевская. Рядом проходит железная дорога и улица Российская.

Район получил одноименное название действующему заводу – Табачная Фабрика.

Инфраструктура

Транспортная развязка позволяет выбирать удобный маршрут и отправляться в любую точку города Краснодар. Трамвай считается ключевым транспортным средством, троллейбусы и маршрутки тоже ездят, но в малом количестве.

Инфраструктура развита. Для комфортного проживания созданы все условия:

- образование: детский сад, школа, хореографическое училище, институт пищевой и перерабатывающей промышленности, библиотека;

- проживание: гостиницы и общежитие для учащихся КубГТУ;

- спорт и здоровье: стадион КубГТУ, спортивная площадка и ветеринарная клиника;

- развлечение и отдых: парк культуры и отдыха имени 65-й годовщины Победы в ВОВ, шоу-театр Лотос, выставочный центр, баня, кафе и рестораны.

Также магазины, супермаркеты, СТО – находятся на территории района. Чтобы добраться до Центрального района время в пути на трамвае занимает не более 15 минут, а на личном авто примерно 5.

Недвижимость

Недвижимость представлена в основном частными домами. Жилых комплексов мало, а возведение новых не планируется. Стоимость квартир значительно ниже, чем в Центральном районе. Это обусловлено старыми хрущевскими постройками.

Однако, новостройки имеют высотность до 24 этажа. Один из ярких представителей ЖК «Все свои». Дом относится к бизнес-классу. Современная планировка квартир. 

Территория благоустроена и озеленена. Безопасный двор для машин. Детская и спортивная площадка, несколько парков, поющие фонтаны, больница, дошкольные учреждения, кинотеатр «Аврора» – все это в шаговой доступности.