Фестивальный район Краснодара

Фестивальный микрорайон – возможность купить недвижимость в многоэтажных домах. Краснодар считают перспективным по новостройкам городом. Потенциал частного сектора ограничен территорией, рядом с которой на карте отмечают ул. Гагарина, Северную. 

ФМР – спальный район, в котором «хрущевки» стоят рядом с многоэтажными комплексами. Старая застройка составляет значительный процент недвижимости в этой части города. Аналитики не сомневаются в перспективности Фестивального района. Строительство в нем продолжает развиваться быстрыми темпами.

Нужна квартира в ФМР подальше от активных магистралей, раздражающего шума? При повышенной плотности населения район остается уютной и тихой территорией. Выезд к центру Краснодара для местных жителей обеспечен. 

Близость центра Краснодара немного повышает стоимость недвижимости в ФМР. Цены на жилье зависят от типа застройки:

1. «Возрастные» многоэтажки. Стоимость на недвижимость зависит от состояния дома, квартиры, ее метража. Категоричность отказа от первого и последнего этажей остается на усмотрение покупателя.

2. Частный сектор. Дома в аварийном состоянии нередко покупают дешево для демонтажа. Важна земля для проживания или малого бизнеса.

3. Новостройки. Расценки повышаются, когда покупают жилье в ЖК «Маршал» (объект распродан, сдан). Популярны «Седьмой континент», «На высоте», «Солнечный», «Трио».

На первичном рынке недвижимости Фестивальный район входит в число лидеров по дорогому жилью. Можно подобрать вариант дешевле, если просмотреть все предложения от риэлторов. Реально ограничиться пропозициями вторичного рынка недвижимости.

Развитая инфраструктура этой части города включает в себя:

- детские сады, общеобразовательные учреждения, КубГТУ, 7 школ искусств;

- известные сетевые супермаркеты, рынки от станичных фермеров, 

- спортивные школы, фитнес-клубы, студии танцев, йоги;

- рестораны, кафе, бары, караоке.

ФМР – это зеленая зона неподалеку от центра Краснодара. К большому количеству парков, скверов, аллей бонусом становится дендрарий на ул. Калинина, 13. Любителям эффектных зрелищ понравятся поющие фонтаны.